Exklusives Dachgeschoss-Unikat beim Liechtensteinpark
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.563,38
Mietpreis/m²
€ 16,39
Miete (Netto)
€ 4.500,00
Betriebskosten
€ 557,62
Kaution
€ 16.800,00
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattung
Zimmer
8
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
302 m²
Baujahr
1990
Wohnfläche
302 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
91.80
HWB-Klasse
C
fGEE
1.59
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Objektnummer: 4557
Exklusives Dachgeschoss-Unikat beim Liechtensteinpark
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung erstreckt sich über rund 300 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verbindet modernes Wohngefühl mit exklusiven Details.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin, der für ein warmes und repräsentatives Ambiente sorgt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und bildet das Herzstück dieser besonderen Immobilie.
Mit insgesamt 4 Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung lassen sich die Räume flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die eine perfekte Erweiterung des Wohnraums ins Freie bieten. Auf der Dachterrasse in der oberen Ebene erwartet Sie Ihre private Wellness-Oase: eine eigenständige Sauna sowie ein beeindruckender Blick über die Dächer Wiens.
Die Lage im 9. Bezirk ist kaum zu übertreffen: Zwischen Liechtensteinpark und der Volksoper gelegen, wohnen Sie in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Hervorragende Infrastruktur, eine Vielzahl an Cafés und Restaurants sowie beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Exklusives Dachgeschoss-Unikat beim Liechtensteinpark
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung erstreckt sich über rund 300 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verbindet modernes Wohngefühl mit exklusiven Details.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin, der für ein warmes und repräsentatives Ambiente sorgt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und bildet das Herzstück dieser besonderen Immobilie.
Mit insgesamt 4 Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung lassen sich die Räume flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die eine perfekte Erweiterung des Wohnraums ins Freie bieten. Auf der Dachterrasse in der oberen Ebene erwartet Sie Ihre private Wellness-Oase: eine eigenständige Sauna sowie ein beeindruckender Blick über die Dächer Wiens.
Die Lage im 9. Bezirk ist kaum zu übertreffen: Zwischen Liechtensteinpark und der Volksoper gelegen, wohnen Sie in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Hervorragende Infrastruktur, eine Vielzahl an Cafés und Restaurants sowie beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.