Exklusive Dachgeschosswohnung - PROVISIONSFREI !!
Kosten
Kaufpreis
€ 698.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Merkmale
Fläche
110 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1990
Wohnfläche
110 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
Exklusive Dachgeschosswohnung mit 110 m² (lt. Einreichplan) und großem Kellerabteil.
Im Eingangsbereich führt ein Flur zur Gästetoilette mit Waschbecken, einem praktischen Abstellraum und einem Einbauschrank. Der offene Wohnbereich auf der unteren Ebene beeindruckt mit hohen Fenstern und Lichtspots und geschliffenem Parkettböden.
Eine neue Maßküche (2022) mit großem Induktionsherd und Markengeräten sowie einer LED-Beleuchtung sorgt für modernen Wohnkomfort.
Im oberen Geschoss bieten zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Bad und zweiter Toilette viel Raum zum Entspannen. Große Dachfenster (VELUX) mit Rollläden garantieren optimalen Lichteinfall.
Sehr moderate Heizkosten!
Highlights zusammengefasst:
• Wohnfläche: Ca. 110 m² auf zwei Ebenen
• Zimmer: 3-4: ein offener großzügiger Wohnbereich, 2 weitere Zimmer auf der zweiten Ebene
Entwurf vom Architekten für eine Erweiterung auf 4 Zimmern liegt vor !
• Stockwerk: 3. Stock + Dachgeschoss - letzter Liftstock
• Ausstattung: Neue Maßküche (2022), geschliffene Parkettböden, große Dachfenster mit Rollläden
• Extras: ein Badezimmer mit Fenster und WC, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerabteil
• Baujahr Dachgeschoß: 1990
• Lage: Fußnähe zu U6, U4 und Straßenbahn
Diese Dachgeschoss-Maisonette ist ideal für all jene, die urbanes Leben mit moderner Wohnqualität verbinden möchten. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung begeistern!
Wohnungfläche: ca. 110 m2 + großes Kellerabteil
Bezug: ab sofort
Kaufpreis: EUR 698.000
Bei konkretem Interesse sende ich Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Sehr hohe Rücklagen im Reparaturfond
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll, etc...
ACHTUNG:
Diese Wohnung soll AUSSCHLIESSLICH PRIVAT verkauft werden - ich bitte deshalb ALLE Makleranfragen zu unterlassen - vielen Dank !
Im Eingangsbereich führt ein Flur zur Gästetoilette mit Waschbecken, einem praktischen Abstellraum und einem Einbauschrank. Der offene Wohnbereich auf der unteren Ebene beeindruckt mit hohen Fenstern und Lichtspots und geschliffenem Parkettböden.
Eine neue Maßküche (2022) mit großem Induktionsherd und Markengeräten sowie einer LED-Beleuchtung sorgt für modernen Wohnkomfort.
Im oberen Geschoss bieten zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Bad und zweiter Toilette viel Raum zum Entspannen. Große Dachfenster (VELUX) mit Rollläden garantieren optimalen Lichteinfall.
Sehr moderate Heizkosten!
Highlights zusammengefasst:
• Wohnfläche: Ca. 110 m² auf zwei Ebenen
• Zimmer: 3-4: ein offener großzügiger Wohnbereich, 2 weitere Zimmer auf der zweiten Ebene
Entwurf vom Architekten für eine Erweiterung auf 4 Zimmern liegt vor !
• Stockwerk: 3. Stock + Dachgeschoss - letzter Liftstock
• Ausstattung: Neue Maßküche (2022), geschliffene Parkettböden, große Dachfenster mit Rollläden
• Extras: ein Badezimmer mit Fenster und WC, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerabteil
• Baujahr Dachgeschoß: 1990
• Lage: Fußnähe zu U6, U4 und Straßenbahn
Diese Dachgeschoss-Maisonette ist ideal für all jene, die urbanes Leben mit moderner Wohnqualität verbinden möchten. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung begeistern!
Wohnungfläche: ca. 110 m2 + großes Kellerabteil
Bezug: ab sofort
Kaufpreis: EUR 698.000
Bei konkretem Interesse sende ich Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Sehr hohe Rücklagen im Reparaturfond
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll, etc...
ACHTUNG:
Diese Wohnung soll AUSSCHLIESSLICH PRIVAT verkauft werden - ich bitte deshalb ALLE Makleranfragen zu unterlassen - vielen Dank !