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Erstbezug nach Sanierung: Charmantes Wohnen im Herzen vom Alsergrund!

Kosten

Kaufpreis
€ 315.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas, Wasser-Elektro
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche

Merkmale

Fläche
45 m²
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Wohnfläche
45 m²
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

Diese attraktive Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m² und besticht durch ein modernes und durchdachtes Raumkonzept. Das Apartment verfügt über ein geräumiges Zimmer mit einer integrierten Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Dieser offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein und gemütliches Wohnen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Duschkabine ausgestattet, während das WC separat zugänglich ist. Ein Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Aufbewahrung. Das Apartment befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Dieses Apartment ist ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einem lebendigen Stadtviertel schätzen und dennoch Wert auf Ruhe und Wohnkomfort legen.

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