Charmante Wohnung, exklusive Ausstattung - mit Balkon und Terrasse!
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.374,14
Mietpreis/m²
€ 20,72
Miete (Netto)
€ 2.750,00
Betriebskosten
€ 277,40
Kautionshinweis
EUR 10.000,-
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Die sehr gut geschnittene, helle Wohnung verfügt über eine herrliche Raumhöhe von ca. 3,6 m, moderne Holz-Alu-Fenster, Parkettböden, eine Designer Tischler-Küche mit MIELE Geräten und neue Elektro- und Gaswasserinstallationen.
Vom Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum gelangt man in den allgemeinen Bereich mit Esszimmer, welches mit einem gemütlichen Kaminofen (Holz) ausgestattet ist. Weiters gibt es eine separierte, moderne Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, lässt sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen.
Der privaten Bereich der Wohnung ist vom Vorraum aus zentral begehbar und bietet ein großzügiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken und ein an das Schlafzimmer anschließendes exklusiv ausgestattes Ankleide-/Schrankzimmer.
Die gemütliche Terrasse mit Marmorboden ist ebenfalls vom Eingangsbereich her begehbar.
Zu den weiteren Ausstattungselementen gehören u.a.:
• WK3 Eingangstüre
• Fußboden- und Deckendämmung
• Feinsteinzeugboden
• Glasverbau zur Küche: satiniertes Glas mit Schliff (Marke SATINATO)
• Einbau-Küchengeräte (Marke MIELE)
• Balkon mit Marmorboden
- 10m² großes Kellerabteil
Vom Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum gelangt man in den allgemeinen Bereich mit Esszimmer, welches mit einem gemütlichen Kaminofen (Holz) ausgestattet ist. Weiters gibt es eine separierte, moderne Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, lässt sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen.
Der privaten Bereich der Wohnung ist vom Vorraum aus zentral begehbar und bietet ein großzügiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken und ein an das Schlafzimmer anschließendes exklusiv ausgestattes Ankleide-/Schrankzimmer.
Die gemütliche Terrasse mit Marmorboden ist ebenfalls vom Eingangsbereich her begehbar.
Zu den weiteren Ausstattungselementen gehören u.a.:
• WK3 Eingangstüre
• Fußboden- und Deckendämmung
• Feinsteinzeugboden
• Glasverbau zur Küche: satiniertes Glas mit Schliff (Marke SATINATO)
• Einbau-Küchengeräte (Marke MIELE)
• Balkon mit Marmorboden
- 10m² großes Kellerabteil
Merkmale
Fläche
146 m²
Wohnfläche
146 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese besonders charmante und exklusiv ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 146 m² in zentraler Lage, hofseitig und ruhig.
Das historische Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand, auf modernste Technik muss nicht verzichtet werden. So ist die im Dachgeschoss (4. OG) gelegene 4-Zimmer-Wohnung bequem mit dem Lift erreichbar, verfügt über eine Fußbodenheizung, Klimaanlage in 3 Zimmern und bietet zudem zwei Außenflächen, die zu gemütlichen Stunden unter freiem Himmel einladen.
Das historische Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand, auf modernste Technik muss nicht verzichtet werden. So ist die im Dachgeschoss (4. OG) gelegene 4-Zimmer-Wohnung bequem mit dem Lift erreichbar, verfügt über eine Fußbodenheizung, Klimaanlage in 3 Zimmern und bietet zudem zwei Außenflächen, die zu gemütlichen Stunden unter freiem Himmel einladen.