Attraktive Bürofläche in renoviertem Stilaltbau direkt bei U4-Station und Nähe 1. Bezirk
Kosten
Mietpreis/m²
€ 15,00
Provisionshinweis
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).
Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
160 m²
Nutzfläche
160 m²
Bürofläche
160 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
• Bürofläche ca. 160 m²
• Etage: Mezzanin
• Bürofläche wurde hochwertig saniert
• 4 Büroräume (davon 3 zentral begehbar)
• Küche (unmöbliert)
• Badezimmer mit Badewanne
• Separate Toilette (zusätzliche Toilette kann nachgerüstet werden)
• 2 Abstellräume/Garderobe/Archiv
• Ausstattung:
• Personenaufzug
• Parkettboden
• Balkon
• Klimaanlage kann nachgerüstet werden
• Attraktive Lage direkt bei der U4-Station Rossauer Lände und Nähe zum 1. Bezirk:
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U-Bahn-Linie U4, U2
• Straßenbahnlinien D, 31, 1
• Franz-Josef-Bahnhof (S-Bahn, Regionalzüge)
Individualverkehr:
• Ringstraße
• Alserbachstraße
Infrastruktur:
- Nähe zum 1. Bezirk
• Etage: Mezzanin
• Bürofläche wurde hochwertig saniert
• 4 Büroräume (davon 3 zentral begehbar)
• Küche (unmöbliert)
• Badezimmer mit Badewanne
• Separate Toilette (zusätzliche Toilette kann nachgerüstet werden)
• 2 Abstellräume/Garderobe/Archiv
• Ausstattung:
• Personenaufzug
• Parkettboden
• Balkon
• Klimaanlage kann nachgerüstet werden
• Attraktive Lage direkt bei der U4-Station Rossauer Lände und Nähe zum 1. Bezirk:
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U-Bahn-Linie U4, U2
• Straßenbahnlinien D, 31, 1
• Franz-Josef-Bahnhof (S-Bahn, Regionalzüge)
Individualverkehr:
• Ringstraße
• Alserbachstraße
Infrastruktur:
- Nähe zum 1. Bezirk