Arbeiten & Wohnen direkt bei U4-Station und Nähe 1. Bezirk

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Kosten

Gesamtmiete

€ 2.716,62

Mietpreis/m²

€ 16,98

Miete (Netto)

€ 2.400,00

Provisionshinweis

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig. Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen). Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

Ausstattung

Personenaufzug

Merkmale

Fläche

160 m²

Nutzfläche

160 m²

Verfügbar ab

Sofort

Objektzustand

renoviert

Beschreibung

• Nutzfläche ca. 160 m²
• Etage: Mezzanin
• Bürofläche wurde hochwertig saniert

• 4 Büroräume
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separate Toilette (zusätzliche Toilette kann nachgerüstet werden)
• 2 Abstellräume/Garderobe/Archiv
• Balkon

• Klimaanlage kann nachgerüstet werden

• Vermietung erfolgt als Bürofläche
- Ideal geeignet für: Anwälte, Ärzte, Physiotherapeutische Praxis, etc.