-5% BUWOG BLITZAKTION! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE 4-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN DER WASAGASSE!

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Das Objekt befindet sich in Wien 9., Wasagasse 26, in einem ca. 1910 erbauten, denkmalgeschützten Wohnhaus. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss/Halbstock mit Blick auf die Wasagasse/Thurngasse. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für 2026 ist eine Fassadensanierung geplant. Die Wohnung wurde bislang als Büro genutzt und wird unsaniert verkauft.

Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Küche
// Wohnzimmer
// 3 Schlafzimmer
// Badezimmer 
// 2 Toiletten
// Abstellraum

Heizung
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gasheizung.

Aktion lediglich gültig für einzelne, im Rahmen der Bewerbung auf Immobilienplattformen entsprechend und ausdrücklich gekennzeichnete gebrauchte Bestandseinheiten (Wohnungen und Gewerbe). Aktion gültig für ausgewählte Wohn-/Gewerbeeinheiten bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots bei der BUWOG Verkäufergesellschaft binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung zwischen dem 15.8.2026 und dem 15.10.2026 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 15.08.2026 und dem 31.08.2026, beginnt die Frist von 14 Tagen erstab dem 01.09.2026 zu laufen. Nur gültig auf den Wohnungspreis/Gewerbeeinheitspreis und nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Vorzeitige Beendigung ohne Angabe von Gründen durch Entfernung des jeweiligen Rabattvermerks bei den betreffenden Wohnungen jederzeit möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <375m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <550m
Universität <150m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <2.050m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <125m
Post <225m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <2.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap