360 TOUR - NEUBAUBÜRO nächst SCHOTTENTOR
Kosten
Gesamtmiete
€ 7.912,26
Mietpreis/m²
€ 25,22
Miete (Netto)
€ 5.646,24
Betriebskosten
€ 947,31
Kaution
€ 48.000,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Ausstattung
Räume
6
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
313,68 m²
Baujahr
ca. 1995
Nutzfläche
313,68 m²
Bürofläche
313,68 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
49.0
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Sonniges NEUBAUBÜRO in CITYNÄHE
Diese im 4.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ. 1995 mit Glas-& Steinfassade) gelegene Büroflächen sind nur 50 Meter von der Ringstrasse entfernt und sofort beziehbar.
Raumaufteilung:
Vorraum, großer Empfangsraum, 5 zentral begehbare Büroräume, 1 weiter teilbares Großraumbüro, Teeküche, 2 WC-Einheiten mit dazugehörigen Waschräumen.
Ausstattung:
- in den Büroräumlichkeiten durchgehend Teppichboden,
-
- Fan-Coil-Klimatisierung,
- Hauszentralheizung,
Für die hauszentrale Beheizung/ Klimatisierung werden € 0,86/ m² netto als monatliches Akonto gesondert verrechnet.
Garagenplätze sind bei Bedarf in dem Gebäude extra anmietbar.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCX3
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5646,24 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 947,31 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1318,71
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 7912,26
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Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Diese im 4.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ. 1995 mit Glas-& Steinfassade) gelegene Büroflächen sind nur 50 Meter von der Ringstrasse entfernt und sofort beziehbar.
Raumaufteilung:
Vorraum, großer Empfangsraum, 5 zentral begehbare Büroräume, 1 weiter teilbares Großraumbüro, Teeküche, 2 WC-Einheiten mit dazugehörigen Waschräumen.
Ausstattung:
- in den Büroräumlichkeiten durchgehend Teppichboden,
-
- Fan-Coil-Klimatisierung,
- Hauszentralheizung,
Für die hauszentrale Beheizung/ Klimatisierung werden € 0,86/ m² netto als monatliches Akonto gesondert verrechnet.
Garagenplätze sind bei Bedarf in dem Gebäude extra anmietbar.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCX3
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5646,24 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 947,31 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1318,71
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Gesamtbetrag € 7912,26
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Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C