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OBENAUF - IM SERVITENVIERTEL

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.642,63
Mietpreis/m²
€ 23,18
Miete (Netto)
€ 2.063,00
Betriebskosten
€ 339,39
Kautionshinweis
5 Bruttomonatsmieten

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
114 m²
Etage
4
Wohnfläche
114 m²
Nutzfläche
114 m²
Verfügbar ab
Oktober
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

HWB-Klasse
C
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

In einer der lebenswertesten Wohnlagen Wiens, wird in Kürze eine 3-Zimmer-Maisonette verfügbar.

Angelegt im Dachgeschoss eines beeindruckenden Gründerzeithauses empfängt diese Wohnung in einem kleinen Vorzimmer, welches in eine helle Wohnküche führt. Von hier aus gelangt man weiters in ein großzügiges Wohn- bzw. Schlafzimmer, an welches ein weiterer Raum anschließt, durch den man in das Badezimmer sowie einen kleinen Wirtschaftsraum gelangt. Auch ein Gäste-WC mit Waschbecken steht zur Vefügung. Auf der zweiten Ebene befindet sich das Galleriezimmer, an das die traumhafte 38qm große Terrasse anschließt.

Die Wohnung wird soeben adaptiert sowie mit einer Klimaanlage ausgestattet und eignet sich aufgrund der Konfiguration wohl eher für kinderlose Paare.

Die Lage in der Servitengasse, ist zu recht eine der begehrtesten Wiens und vereint die Vorzüge des zentrumsnahen urbanen Lebens mit jenen der Vorstadt.
Hier sind alle Wege kurz und angenehm zu Fuß zu erledigen. Einladende Gastronomie und grüne Naherholungszonen wie der Liechtensteinpark und der Donaukanal, befinden sich vor Ihrer Haustüre.

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