Hochwertig renovierter Altbau mit klassischem Wiener Charme
Kosten
Kaufpreis
€ 598.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. USt
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
73,27 m²
Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
73,27 m²
Beschreibung
Diese außergewöhnlich schöne Altbauwohnung im beliebten 9. Wiener Gemeindebezirk verbindet den historischen Charakter eines klassischen Wiener Zinshauses mit einer umfassenden, hochwertig ausgeführten Renovierung. Die rund 73 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus aus der Jahrhundertwende und präsentiert sich nach der Renovierung im Jahr 2026 in einem hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermitteln die hohe Raumwirkung, wunderschöner Fischgrätparkett und elegante Doppelflügeltüren ein besonders stilvolles Wohnambiente. Die Räume sind großzügig dimensioniert und dank der vielen Fenster angenehm hell.
Die Wohnung verfügt über eine klassische und zugleich sehr funktionale Altbauaufteilung:
• großzügiges Vorzimmer
• zwei große, helle Zimmer
• separate Küche mit bereits fertiggestellten Anschlüssen
• hochwertig renoviertes Badezimmer
• separates WC
Hochwertige Ausstattung:
Bei der Renovierung wurde großer Wert auf Qualität, Ästhetik und eine stimmige Verbindung von Altbaucharme und modernem Wohnkomfort gelegt.
Die Wohnung verfügt unter anderem über:
• wunderschönen Fischgrätparkett
• elegante Doppelflügeltüren
• hochwertige Sicherheitstür im "Altbau-look"
• modern und gehoben ausgestattetes Badezimmer
• Aufzug im Haus
Die Küche selbst ist derzeit nicht eingerichtet, sämtliche erforderlichen Anschlüsse sind jedoch bereits fertiggestellt. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügigen Altbauräumen, charakteristischen Stilelementen und hochwertiger moderner Renovierung.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermitteln die hohe Raumwirkung, wunderschöner Fischgrätparkett und elegante Doppelflügeltüren ein besonders stilvolles Wohnambiente. Die Räume sind großzügig dimensioniert und dank der vielen Fenster angenehm hell.
Die Wohnung verfügt über eine klassische und zugleich sehr funktionale Altbauaufteilung:
• großzügiges Vorzimmer
• zwei große, helle Zimmer
• separate Küche mit bereits fertiggestellten Anschlüssen
• hochwertig renoviertes Badezimmer
• separates WC
Hochwertige Ausstattung:
Bei der Renovierung wurde großer Wert auf Qualität, Ästhetik und eine stimmige Verbindung von Altbaucharme und modernem Wohnkomfort gelegt.
Die Wohnung verfügt unter anderem über:
• wunderschönen Fischgrätparkett
• elegante Doppelflügeltüren
• hochwertige Sicherheitstür im "Altbau-look"
• modern und gehoben ausgestattetes Badezimmer
• Aufzug im Haus
Die Küche selbst ist derzeit nicht eingerichtet, sämtliche erforderlichen Anschlüsse sind jedoch bereits fertiggestellt. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügigen Altbauräumen, charakteristischen Stilelementen und hochwertiger moderner Renovierung.