Bürofläche in bester Lage zum Mieten - 1090 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 7.572,72
Mietpreis/m²
€ 17,00
Miete (Netto)
€ 6.242,06
Betriebskosten
€ 1.108,88
Kautionshinweis
6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Teppichböden
Öffenbare Fenster
Aufzug
Öffenbare Fenster
Aufzug
Merkmale
Fläche
367,18 m²
Baujahr
1997
Bürofläche
367,18 m²
Verfügbar ab
Ab 01.08.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
80.03
HWB-Klasse
C
fGEE
1.59
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Bürofläche in bester Lage zum Mieten - 1090 Wien
Im beliebten 9. Bezirk, nur einen kurzen Spaziergang vom Schottenring und der Votivkirche entfernt, liegt dieses charmante Bürogebäude in der Kolingasse. Durch die unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk profitieren Mieter hier nicht nur von einer Toplage, sondern auch von einem repräsentativen Umfeld mitten in Wien.
Im Haus stehen derzeit mehrere Büroeinheiten zur Verfügung, die sich in Größe, Zuschnitt und Stil unterscheiden. Gerade diese Vielfalt macht das Gebäude sehr Interessant.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Ring bestens gewährleistet, in wenigen Gehminuten erreichen Sie auch den Verkehrsknotenpunkt Schottentor. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gewährleistet, in der gleichen Straße befindet sich beispielsweise das Cafe Stein.
Verfügbare Flächen:
EG, Top 1A, ca. 320 m²
EG/1. OG, Top 1b+2, ca. 367 m²
4. OG, Top B8, ca. 314 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 - € 18,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,64 - € 3,02
In der hauseigenen Tiefgarage sind Stellplätze anmietbar.
Im beliebten 9. Bezirk, nur einen kurzen Spaziergang vom Schottenring und der Votivkirche entfernt, liegt dieses charmante Bürogebäude in der Kolingasse. Durch die unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk profitieren Mieter hier nicht nur von einer Toplage, sondern auch von einem repräsentativen Umfeld mitten in Wien.
Im Haus stehen derzeit mehrere Büroeinheiten zur Verfügung, die sich in Größe, Zuschnitt und Stil unterscheiden. Gerade diese Vielfalt macht das Gebäude sehr Interessant.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Ring bestens gewährleistet, in wenigen Gehminuten erreichen Sie auch den Verkehrsknotenpunkt Schottentor. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gewährleistet, in der gleichen Straße befindet sich beispielsweise das Cafe Stein.
Verfügbare Flächen:
EG, Top 1A, ca. 320 m²
EG/1. OG, Top 1b+2, ca. 367 m²
4. OG, Top B8, ca. 314 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 - € 18,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,64 - € 3,02
In der hauseigenen Tiefgarage sind Stellplätze anmietbar.