Vermietete Top als Anlagewohnung - mitten im 8ten Bezirk
Kosten
Kaufpreis
€ 375.000,00
Gesamtmiete
€ 914,73
Miete (Netto)
€ 676,59
Betriebskosten
€ 154,98
Provisionshinweis
13.500,00 €
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Garten
Ja
Merkmale
Fläche
57,43 m²
Etage
1
Baujahr
1821
Wohnfläche
57,43 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
73.10
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Diese idyllische Wohnung liegt im Herzen von Wien in einer sehr ruhigen Seitengasse mit Ausblick in den begrünten Innenhof.
Das Haus wurde im Jahr 2000 generalsaniert und als Anlageobjekt verkauft. Im Jahr 2024 wurde dann die Begründung von Wohnungseigentum beschlossen wobei die Wohnungseigentumsanteile für die Top 05 jetzt veräußert werden.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die derzeitige Mieterin möchte gerne noch lange in der Wohnung bleiben.
Die Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 WC mit Handwaschbecken.
Da das Wohnungseigentum aktuell begründet wird, liegt der Wohnungseigentumsvertrag noch nicht auf.
Die aktuellen Mieteinnahmen auf die Eigentumsanteile sind wie folgt:
Der Nettomietertrag/Monat ist € 700.-- exkl. BK und MWSt.
Die aktuelle Mieterin hat einen unbefristeten Hauptmietvertrag.
Das Haus wurde im Jahr 2000 generalsaniert und als Anlageobjekt verkauft. Im Jahr 2024 wurde dann die Begründung von Wohnungseigentum beschlossen wobei die Wohnungseigentumsanteile für die Top 05 jetzt veräußert werden.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die derzeitige Mieterin möchte gerne noch lange in der Wohnung bleiben.
Die Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 WC mit Handwaschbecken.
Da das Wohnungseigentum aktuell begründet wird, liegt der Wohnungseigentumsvertrag noch nicht auf.
Die aktuellen Mieteinnahmen auf die Eigentumsanteile sind wie folgt:
Der Nettomietertrag/Monat ist € 700.-- exkl. BK und MWSt.
Die aktuelle Mieterin hat einen unbefristeten Hauptmietvertrag.