1. Eigentumswohnungen in Wien
  2. Eigentumswohnungen in Wien
  3. Eigentumswohnungen im 8. Bezirk Josefstadt

THE SON - Penthouse mit Pool in Citynähe!

Kosten

Kaufpreis
€ 1.698.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,61 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
117,18 m²
Wohnfläche
117,18 m²
Verfügbar ab
Q3/2020
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Das Ensemble von „the SON“ besteht aus dem straßenseitigen Art Nouveau House sowie dem im Innenhof liegenden Townhouse mit Backsteinfassade. Besonderes Highlight des Objektes ist „the SON exclusive“: das Luxus-Penthouse mit Sicht auf die wunderschöne Wiener Innenstadt, sowie „die Noble“, eine geschoßflächige 235 m² große Wohnung im typischen Alt-Wiener Stil. Diese erfreut mit ihrem atemberaubenden Blick durch die so typischen Zimmerfluchten und dem aufwändigen Wand- und Deckenstuck jeden Altbauliebhaber.

Raffinierte Maisonetten und entzückende Apartments gehören ebenso zu „the SON“ – der facettenreiche Charakter des Bezirkes spiegelt sich also auch im Projekt wieder.

URBAN GREEN.
INDUSTRIAL STYLE.
JUGENDSTIL CHIC.

 

„the SON“ - DAS PENTHOUSE IM TOWNHOUSE

 

THE SON - Trautsongasse 8, 1080 Wien

 

Das Ensemble von „the SON“ besteht aus dem straßenseitigen Art Nouveau House sowie dem im Innenhof liegenden Townhouse mit Backsteinfassade - Urbanes Wohnen trifft grüne Ruheoase.

Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt „the SON“ im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das Projekt in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit seiner absolut ruhigen Atmosphäre.

 

  • wunderschönes Townhouse mit Backsteinfassade
  • begrünter Innenhof
  • ruhige Innenstadtlage
  • insgesamt 7 generalsanierte Apartments
  • 117 m² Penthouse mit Wohnungsliftfahrt
  • Raumhöhe bis 3,80 m
  • großzügiger Wohnbereich mit Terrasse
  • 3 Schlafzimmer mit Balkon
  • Ankleidezimmer
  • 2 Bäder
  • Dachterrasse mit Jacuzzi
  • Kamin- bzw. Ofenanschluß
  • Tischlerküche und Tischlermöbel auf Anfrage
  • drei Ausstattungslinien zur Auswahl: klassisch, modern, zeitlos
  • individuell wählbare Oberflächen
  • ​Handarbeit vom Tischler
  • exklusive Marken
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • barrierefreier Zugang zu allen Apartments
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Tiefgarage
  • Niedrigenergie HWB: 38,61 kWh/m²a, Klasse B

 

 weitere Infos unter: www.theson.at

 

NEBENKOSTEN

Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen
Maklerprovision: 3% zzgl. 20%. USt.

Kontaktieren Sie und gerne unter: +43 1 361 61 61 oder schreiben Sie uns ein Mail an: sales@crownd.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <275m
Krankenhaus <1.150m
Klinik <825m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <450m
Universität <325m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <250m
Post <300m
Polizei <375m
Geldautomat <625m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <175m
U-Bahn <150m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an CROWND Estates Service GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.