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SWIMMINGPOOL - PIARISTENGASSE

Kosten

Provisionshinweis
3.00 %

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
194,23 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
206,85 m²
Wohnfläche
206,85 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
22.84
HWB-Klasse
A
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

EINZIGARTIGES PENTHOUSE in der Piaristengasse
Schwimmen Sie über den Dächern Wiens.

Die Wohnung erstreckt über die beiden obersten Stockwerke des eleganten Hauses und verfügt über eine maximale Privatsphäre. Von der hauseigenen Garage fährt der Lift direkt ins repräsentative Entree der exklusiven Dachgeschoßwohnung.

Umgeben von Terrassen, bietet das Penthouse neben zwei Kinderzimmern einen großen Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und ein geräumiges Badezimmer mit Fenster zur Terrasse - abgerundet wird das Angebot der Suite mit einem privaten Salon. Personal oder Freunde finden in der separaten Einliegerwohnung mit Kochgelegenheit und Bad ausreichend Platz.

Die obere Ebene des Penthouses widmet sich komplett dem Wohnen. Ein großer Salon führt zum Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die traumhafte Terrasse mit Blick auf die Stadt und die prachtvolle Piaristenkirche.

Über eine Außentreppe erreicht man die Dachterrasse mit Panorama-Nirosta-Swimmingpool. Er verfügt über eine Gegenstromanlage und erfrischt an heißen Sommertagen.

Ausstattung:
-Natursteinbäder
-Parkettböden in Eiche
-Fußbodenheizung
-Holz- Alufenster mit Dreifachverglasung
-Große Fensterflächen
-Flächenbündige Holztüren
-Eigene Freifläche
-Hauseigener Garten
-Hauseigene Garage
-Repräsentatives Entrée
-Elegantes Stiegenhaus, natürlich belichtet

Im Kaufpreis ist eine individuell absperrbare Fahrradbox mit Elektroanschluss in einer Größe von ca. 5m² enthalten. Diese bietet Platz für ca. 7 Räder.


Zusätzlich werden dem Penthouse 3 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet.
Preis pro Stellplatz: € 66.000


Zwischen der Liv Immobilienvermarktung Gmbh und dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis.

Die Liv Immobilienvermarktung GmbH ist als Doppelmakler tätig.

liv.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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