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Ordination/Praxis/Büro in Biedermeierhaus

Kosten

Miete (Netto)
€ 1.100,00
Betriebskosten
€ 161,38
Kaution
€ 4.540,98
Kautionshinweis
4.540,98 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1

Merkmale

Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Bürofläche
80 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
196
HWB-Klasse
E

Beschreibung

In einem Biedermeierhaus werden Geschäftsräumlichkeiten vermietet:

Ordination, Kanzlei, Büro oder Therapie Möglich.

derzeit wir der Parkettboden saniert.

Küche mit Küchenzeile

3 Zimmer

1 Mittelzimmer mit jeweils einem Zimmer links und rechts.

Bad mit Dusche, WC separat im Vorraum

Infrastruktur:

Laudongasse, Florianigasse

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn 5, Bus 13A

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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