Neubauwohnung mit Zukunft! Schöne Einraumwohnung – in Toplage nahe dem Tigerpark!
Kosten
Kaufpreis
€ 259.000,00
Provisionshinweis
3%
Weitere Kostendetails
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung + USt. (Dr. Elke Hule-Medek, RA) / Provision 3% + USt. des Kaufpreises
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
35,14 m²
Baujahr
1996/Neubau
Wohnfläche
35,14 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
48.30
HWB-Klasse
B
fGEE
1.06
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung in der Tigergasse ist ein ideales Zukunftsinvestment in den lebenswerten 8. Bezirk. Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um:
https://my.matterport.com/show/?m=XAi271AVbaB
Die ca. 35 m² große Neubauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubau-Hauses in der ruhig gelegenen Tigergasse.
Die Highlights:
- Sanierung kürzlich abgeschlossen (neue Küche, neues Bad, allgemeine Sanierungen)
- Waschmaschinenanschluss wird im Abstellraum verkäuferseitig installiert
- hervorragender Grundriss
- Gaszentralheizung
- Aufzug vorhanden
- Zusätzlicher Abstellraum im Stiegenhaus auf derselben Ebene
Die Lage:
Die Tigergasse im 8. Bezirk (Josefstadt) überzeugt durch ihre zentrale Lage und ihr charmantes Grätzl-Flair. In direkter Umgebung laden der Tigerpark und mehrere kleine Parks zum Entspannen ein, während gemütliche Cafés, trendige Lokale und vielfältige Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen. Kulturelle Highlights wie das Theater in der Josefstadt und die Piaristenkirche sind fußläufig erreichbar. Dank der Nähe zur U2 und mehreren Straßenbahnlinien ist die Anbindung ausgezeichnet – urban, grün und voller Leben.
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 259.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: derselbe Grundriss ist im Haus auch als unbefristet vermietete Variante ab € 219.000,- verfügbar.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
https://my.matterport.com/show/?m=XAi271AVbaB
Die ca. 35 m² große Neubauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubau-Hauses in der ruhig gelegenen Tigergasse.
Die Highlights:
- Sanierung kürzlich abgeschlossen (neue Küche, neues Bad, allgemeine Sanierungen)
- Waschmaschinenanschluss wird im Abstellraum verkäuferseitig installiert
- hervorragender Grundriss
- Gaszentralheizung
- Aufzug vorhanden
- Zusätzlicher Abstellraum im Stiegenhaus auf derselben Ebene
Die Lage:
Die Tigergasse im 8. Bezirk (Josefstadt) überzeugt durch ihre zentrale Lage und ihr charmantes Grätzl-Flair. In direkter Umgebung laden der Tigerpark und mehrere kleine Parks zum Entspannen ein, während gemütliche Cafés, trendige Lokale und vielfältige Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen. Kulturelle Highlights wie das Theater in der Josefstadt und die Piaristenkirche sind fußläufig erreichbar. Dank der Nähe zur U2 und mehreren Straßenbahnlinien ist die Anbindung ausgezeichnet – urban, grün und voller Leben.
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 259.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: derselbe Grundriss ist im Haus auch als unbefristet vermietete Variante ab € 219.000,- verfügbar.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!