Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit zentraler Lage

Diese möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage im 8. Bezirk (Josefstadt), in unmittelbarer Nähe zum Rathaus.
Die Wohnung liegt im 3. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m².

Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung befinden sich rechts das WC sowie die Dusche.
Geht man weiter, liegt rechts eine separat begehbare Küche.
Geradeaus gelangt man in einen großen, hellen Wohnraum.
Links davon befindet sich eine großzügige Schlafzimmer.
Von diesem großen Schlafzimmer aus erreicht man eine kleinere Schlafkammer, die nicht separat begehbar ist.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit.

Heizung, Warmwasser, Strom und Internet nicht im Preis inkludiert!

Die zentrale Lage, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap