Erstbezug: Einzigartige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse in 1080 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.927,50
Mietpreis/m²
€ 26,65
Miete (Netto)
€ 1.555,71
Betriebskosten
€ 196,56
Kaution
€ 5.783,00
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Mieter
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Die Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand, sie ist mit hochwertigen Parkettböden, einer modernen Komplettküche und elegant verfliesten Sanitärräumen sowie Klimaanlagen in allen Wohnräumen und elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet.
Merkmale
Fläche
72,33 m²
Baujahr
1890
Wohnfläche
72,33 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
50.40
HWB-Klasse
C
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Erstbezug: Einzigartige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse im Dachgeschoß nahe Hamerlingpark zu mieten
In einem stilvollen Altbau in unmittelbarer Nähe zur Josefstädter Straße und zum Hamerlingpark wurde im Zuge eines Dachgeschoßausbaus diese großartige Maisonette-Wohnung geschaffen, deren Wohnfläche sich über zwei Ebenen erstreckt. Diese gliedert sich wie folgt:
Ebene 1: einladender Eingangsbereich, Essbereich mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zu einer kleinen Terrasse, kompakter Wohnbereich, Schlafzimmer mit en-suite Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, extra WC und Holztreppe zur
Ebene 2: Galerie mit Zugang zur südwestseitig ausgerichteten Terrasse
Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 209,75 brutto an. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Ein Garagenplatz kann in der nahe gelegenen öffentlichen Garage am Hamerlingplatz oder in der Pfeilgasse angemietet werden.
In einem stilvollen Altbau in unmittelbarer Nähe zur Josefstädter Straße und zum Hamerlingpark wurde im Zuge eines Dachgeschoßausbaus diese großartige Maisonette-Wohnung geschaffen, deren Wohnfläche sich über zwei Ebenen erstreckt. Diese gliedert sich wie folgt:
Ebene 1: einladender Eingangsbereich, Essbereich mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zu einer kleinen Terrasse, kompakter Wohnbereich, Schlafzimmer mit en-suite Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, extra WC und Holztreppe zur
Ebene 2: Galerie mit Zugang zur südwestseitig ausgerichteten Terrasse
Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 209,75 brutto an. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Ein Garagenplatz kann in der nahe gelegenen öffentlichen Garage am Hamerlingplatz oder in der Pfeilgasse angemietet werden.