3 Rooms, Balcony
Kosten
Kaufpreis
€ 519.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
3 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
85,8 m²
Etage
1
Baujahr
ca. 1959
Wohnfläche
85,8 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.0
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung liegt in der Bennogasse 18, 1080 Wien 1. Liftstock und bietet ca. 86 m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 3,2 m².
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit ca. 13 m², 3 getrennt begehbare Zimmer, eine Küche mit ca. 9,1 m² und einen kleinen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC mit kleinem Waschbecken ist natürlich auch vorhanden. Die Wohnung kann problemlos in eine 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.
- Die Wohnung wurde ca. 1959 errichtet.
- Alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden.
- Energieausweis HWB 44 KWh/m²a, Klasse B
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- BK inkl. USt. und Rücklage ist € 335,--
- Rücklage: Guthaben von € 85.900,-- Stand 31.12.2022
- Ein Balkon: ca. 3,2 m²
Die Lage der Bennogasse 18 zeichnet sich durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus. Die U6 (Josefstädter Straße), die Straßenbahnlinien 2, 5, 33, sowie die Buslinie 13A befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage. In weniger als 4 Minuten kommt man zum Hamerling Park.
Kaufpreis: € 519.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit ca. 13 m², 3 getrennt begehbare Zimmer, eine Küche mit ca. 9,1 m² und einen kleinen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC mit kleinem Waschbecken ist natürlich auch vorhanden. Die Wohnung kann problemlos in eine 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.
- Die Wohnung wurde ca. 1959 errichtet.
- Alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden.
- Energieausweis HWB 44 KWh/m²a, Klasse B
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- BK inkl. USt. und Rücklage ist € 335,--
- Rücklage: Guthaben von € 85.900,-- Stand 31.12.2022
- Ein Balkon: ca. 3,2 m²
Die Lage der Bennogasse 18 zeichnet sich durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus. Die U6 (Josefstädter Straße), die Straßenbahnlinien 2, 5, 33, sowie die Buslinie 13A befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage. In weniger als 4 Minuten kommt man zum Hamerling Park.
Kaufpreis: € 519.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B