NEU! Einmalige Gelegenheit! Helle + sanierte 2-Zimmer Wohnung in bester Wohnlage von 1080 Wien!

NEU! Einmalige Gelegenheit! Helle + sanierte 2-Zimmer Wohnung in bester Wohnlage von 1080 Wien! SCHLAGEN SIE JETZT ZU!

Im 8. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese äußerst preisgünstige, einzigartige sanierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 45,85 m²) im zum Verkauf. Dieses besondere Apartment besticht nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung. Das Wohnhaus, welches im Jahr 1960 errichtet wurde, befindet sich nämlich in einer der begehrtesten und gefragtesten Wohngegenden des 8. Wiener Gemeindebezirks nahe der Wiener Innenstadt. Die Wohnung wird über einen geräumigen Vorraum betreten, welcher auch ausreichende Staumöglichkeiten bietet. Darüber hinaus verfügt die  Wohnung über ein lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie Badezimmer und eine Toilette.

Die Wohnhausanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Zimmer 
• Zimmer: großzügige Wohnküche mit Essgelegenheit
• Badezimmer
• Separates WC

Nebenkosten

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.

Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.

Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.

Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap