Großzügige Lageräumlichkeiten Nähe Josefstädter Straße!

Lagerfläche in sehr guter Lage!
Die Immobilie befindet sich in der Lederergasse und bietet eine Nutzfläche von ca. 90 m². Die Fläche ist auf mehrere Räume aufgeteilt (siehe Video).

WICHTIGER HINWEIS: 
Die monatliche Gesamtbelastung von € 690,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 828,00
Die Befristung beträgt 5 Jahre.
Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung.

Lage und Infrastruktur:
Der Standort zeichnet sich durch die hervorragende Lage bei der Josefstädter Straße, sowie die Nähe zum Rathaus aus.

Öffentliche Anbindungen:
• Straßenbahnen: 2
• Autobus: 13A
• U-Bahn: U2 Station "Rathaus"

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap