DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MITTEN IM 8. - AM HAMERLINGPARK!

3-ZIMMER-DACHGESCHOSS WOHNUNG IN JOSEFSTADT´S TOP LAGE!

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne 109,64m2 Wohnung mit 35,42m2 Dachterrasse. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Loft Feeling, befindet sich im 4. Liftstock. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Durch ihre tolle Lage bietet die Wohnung den perfekten Mix aus Ruhe und urbanem Leben.

Raumaufteilung
// geräumiger Vorraum
// separate Toilette
// Abstellraum
// Bad mit Dusche, Waschtisch, zweiter Toilette und Spiegel 
// 2 Schlafzimmer 
// Wohnküche mit verbauter Tischlerküche 
// südwestliche Dachterrasse

Ausstattung
// voll ausgestattete Tischlerküche inkl. Markengeräten  (Kühl/Gefrierkombi, Cerankochfeld, Backrohr und Geschirrspüler)
// hochwertiges Badezimmer mit Verfliesung aus Feinsteinzeug, Badspiegel mit Beleuchtung, Dusche, WC und Handtuchradiator
// traumhafter Parkettboden in Dielen verlegt
// Fenster mit Mehrfachverglasung
// Decken und Wandspots in der gesamten Wohnung
// außenliegender Sonnenschutz
// Eingangssicherheitstüre

Heizung/Kühlung
Fußbodenheizung/Kühlung mit Raumthermostat.
Heizung, Kühlung und Warmwasser über Luft/Wärmepumpe.

Allgemeine Räume
Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Kellerabteil sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten
Mietvertrag im Teilausnahmebereich des MRG mit Paauschalmietzins.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap