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Coole DG-Wohnung Mitten in der Josefstadt!

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.798,53
Mietpreis/m²
€ 25,13
Miete (Netto)
€ 2.226,80
Betriebskosten
€ 317,32
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
111,34 m²
Etage
3
Baujahr
1800
Wohnfläche
111,34 m²
Verfügbar ab
1.12.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
95.06
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Stylisch wohnen  Mitten im 8. Bezirk!

In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8. Bezirk befindet sich hier in einem Biedermeierhaus eine DG-Wohnung
mit stylisher Ausstattung!

  • Vorraum
  • großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse 
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne, Dusche und WC
  • 1 WC extra
  • Abstellraum
  • Fahrradabstellraum

Schöner Grünblick und absolut ruhig

Lage
Nähe Theater in der Josefstadt!
Beste Verkehrsanbindung:
U2, U3, Bus 13 A, Straßenbahn 2,5,46 in wenigen Gehminuten erreichbar!!
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Josefstädter Straße, Bauernmarkt in der Lange

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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