BÜRO MIT GARTEN UND ERFOLGSFLAIR

Ab sofort gelangt dieses charmante Büro in bester Lage des 8. Bezirks zur Vermietung. Es befindet sich im ruhigen Hoftrakt eines gepflegten Altbauhauses – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Räumlichkeiten umfassen drei großzügige, helle Arbeitszimmer und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kreativstudio, Kanzlei oder ruhiger Arbeitsplatz. Das absolute Highlight: Ein wunderschöner Garten, der zum Verweilen in den Pausen oder zum kreativen Arbeiten im Freien einlädt.

Ein Ort, an dem Erfolg wachsen kann – ruhig, inspirierend und bestens angebunden.

Infrastruktur:

• U6 und U2 in 15min Radius
• Straßenbahn: 46
• Buslinie: 48A
•  Apotheke, Bäcker usw. in der Nähe

Kosten:

laufend

EUR  1.522,44 Nettomiete +20%USt

Anfangs:

EUR 7.000,- Kaution

EUR 3 Bruttomonatsmieten  +20%USt Maklerhonorar

EUR 876,77- Vergebührung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap