3 Zimmer | Erstbezug | Hofseitig| Top-Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Betriebskosten
€ 147,95
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
• Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung
• hochwertige Einbauküche
• elegante Parkettböden
• stilvolles Badezimmer
• separates WC
• praktische Speisekammer
• hochwertige Sicherheitseingangstür
• Gas-Etagenheizung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• gepflegtes Wohnhaus (Baujahr ca. 1960)
• absolute Innenhofruhelage
Ob als stilvolles Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, ruhige Wohnqualität und eine der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens.
• hochwertige Einbauküche
• elegante Parkettböden
• stilvolles Badezimmer
• separates WC
• praktische Speisekammer
• hochwertige Sicherheitseingangstür
• Gas-Etagenheizung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• gepflegtes Wohnhaus (Baujahr ca. 1960)
• absolute Innenhofruhelage
Ob als stilvolles Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, ruhige Wohnqualität und eine der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens.
Merkmale
Fläche
78 m²
Etage
1
Baujahr
1960
Wohnfläche
78 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
123.50
HWB-Klasse
D
fGEE
2.26
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung – stilvolles Wohnen in absoluter Innenhofruhelage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Josefstadt! Diese hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in begehrter Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks und überzeugt mit moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und absoluter Innenhofruhelage.
Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Der helle Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein elegantes Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Speisekammer.
Hochwertige Parkettböden, geschmackvolle Materialien und die umfassende Generalsanierung sorgen für ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Ausrichtung sämtlicher Wohnräume zum ruhigen Innenhof. Dadurch genießen Sie trotz der zentralen Lage eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre – eine seltene Kombination mitten in der Stadt.
Ob als Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, urbanes Wohnen und eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens.
Der ausgewiesene Kaufpreis dient als unverbindlicher Richtwert und stellt kein verbindliches Verkaufsangebot dar. Der Verkäufer behält sich die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten vor.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Josefstadt! Diese hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in begehrter Lage des 8. Wiener Gemeindebezirks und überzeugt mit moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und absoluter Innenhofruhelage.
Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Der helle Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein elegantes Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Speisekammer.
Hochwertige Parkettböden, geschmackvolle Materialien und die umfassende Generalsanierung sorgen für ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Ausrichtung sämtlicher Wohnräume zum ruhigen Innenhof. Dadurch genießen Sie trotz der zentralen Lage eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre – eine seltene Kombination mitten in der Stadt.
Ob als Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, urbanes Wohnen und eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens.
Der ausgewiesene Kaufpreis dient als unverbindlicher Richtwert und stellt kein verbindliches Verkaufsangebot dar. Der Verkäufer behält sich die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten vor.