ZIEGLERGASSE bei FUZO Mariahilfer Straße, 141 m2 Bürofäche, 3 Zimmer, Serverraum, Küche, Klimaanlagen, Dachgeschoß
Kosten
Mietpreis/m²
€ 14,00
Miete (Netto)
€ 1.974,00
Betriebskosten
€ 232,65
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Gesamtmiete: € 2.871,32 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, MwSt.
Ausstattung
Räume
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
141 m²
Nutzfläche
141 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
83
HWB-Klasse
C
fGEE
1.52
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
IN DER ZIEGLERGASSE BEI DER FUSSGÄNGERZONE MARIHILFER STRASSE GELANGT DIESE 141 m2 BÜROFLÄCHE IM DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer, 3 Zimmer, Serverraum, Küche, WC
Ausstattung:+ Klimageräte in den Haupträumen
+ Küche mit Einbaugeräte
+ WC mit Waschgelegenheit
+ Telekabel- & Internetanschluss
+ Kabelkanäle Oberputz
+ Beleuchtungskörper
+ teilweise innen- & außenliegender Sonnenschutz
+ Parkett- und Fliesenböden
+ Zentralheizung
+ HWB 87,80 kWh/m2LageZIEGLERGASSE BEI FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. Bezirks (Schottenfeldgasse, Lindengasse, Apollogasse, Kaiserstraße, Andreasgasse) und sehr guten Verkehrsverbindungen wie U3-Station Zieglergasse, der Westbahnhof mit den U3 und U6-Stationen sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 49, 52, 60, 13A, 14A, N6, N49 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 2.702,12 inklusive Betriebskosten, Lift, 20 % MwSt.,
zzgl. Heizkosten- & Warmwasserakonto: € 169,20 inkl. 20 % MwSt.
Kaution: € 8.620,00 per Überweisung;
3 BMM Vermittlungsprovision € 8.613,97 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 3,5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrU3-Station Zieglergasse, der Westbahnhof mit den U3 und U6-Stationen sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 13A, N71, N6, N49, N64, 46, 49, 52 + 58 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Ausstattung:+ Klimageräte in den Haupträumen
+ Küche mit Einbaugeräte
+ WC mit Waschgelegenheit
+ Telekabel- & Internetanschluss
+ Kabelkanäle Oberputz
+ Beleuchtungskörper
+ teilweise innen- & außenliegender Sonnenschutz
+ Parkett- und Fliesenböden
+ Zentralheizung
+ HWB 87,80 kWh/m2LageZIEGLERGASSE BEI FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. Bezirks (Schottenfeldgasse, Lindengasse, Apollogasse, Kaiserstraße, Andreasgasse) und sehr guten Verkehrsverbindungen wie U3-Station Zieglergasse, der Westbahnhof mit den U3 und U6-Stationen sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 49, 52, 60, 13A, 14A, N6, N49 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 2.702,12 inklusive Betriebskosten, Lift, 20 % MwSt.,
zzgl. Heizkosten- & Warmwasserakonto: € 169,20 inkl. 20 % MwSt.
Kaution: € 8.620,00 per Überweisung;
3 BMM Vermittlungsprovision € 8.613,97 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 3,5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrU3-Station Zieglergasse, der Westbahnhof mit den U3 und U6-Stationen sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 13A, N71, N6, N49, N64, 46, 49, 52 + 58 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap