UNIKAT I Erstbezug Büro mit Terrasse und Grünflächen
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.250,00
Mietpreis/m²
€ 22,50
Miete (Netto)
€ 2.250,00
Kaution
€ 8.936,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
3
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
3 Zimmer, 1 Teeküche, 1 Haustechnik-Raum, 1 Badezimmer mit 2 Toiletten, 1 Terrasse sowie Garten und Laufwege
Ausstattung:
• ERSTBEZUG nach umfassender Generalsanierung
• neu eingebaute Klimaanlage
• CAT7 Verkabelung, Netzwerkdosen
• hochwertige Teeküche inkl. SIEMENS Einbaugeräten
• hochwertige Eichen-Parkettböden in allen Zimmern
• moderne, großformatige Fliesen in den Nassräumen
• Heizung/Kühlung mittels Luftwärmepumpe (Außengerät im Innenhof, Innengerät im Server/Technikraum)
• Außenbereich: Terrasse & Wegführung Natursteinplatte, Bepflanzung, Gardena Bewässerungssystem
- großflächige Fensterfront mit Hebe-Schiebetür im großen Bürozimmer inkl. Holz (Eiche) - Alu Fenster von JOSKO
Ausstattung:
• ERSTBEZUG nach umfassender Generalsanierung
• neu eingebaute Klimaanlage
• CAT7 Verkabelung, Netzwerkdosen
• hochwertige Teeküche inkl. SIEMENS Einbaugeräten
• hochwertige Eichen-Parkettböden in allen Zimmern
• moderne, großformatige Fliesen in den Nassräumen
• Heizung/Kühlung mittels Luftwärmepumpe (Außengerät im Innenhof, Innengerät im Server/Technikraum)
• Außenbereich: Terrasse & Wegführung Natursteinplatte, Bepflanzung, Gardena Bewässerungssystem
- großflächige Fensterfront mit Hebe-Schiebetür im großen Bürozimmer inkl. Holz (Eiche) - Alu Fenster von JOSKO
Merkmale
Fläche
100,01 m²
Baujahr
1896
Nutzfläche
100,01 m²
Bürofläche
100,01 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
85.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.42
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Erstbezug nach umfassender Kernsanierung: Diese 100m² große Büroimmobilie ist ein absolutes Unikat. Zusätzlich stehen 145m² Außenflächen mit Terrasse und Garten zur Verfügung. Direkt auf der Mariahilfer Straße, U3 Zieglergasse vor dem Haus. Klimaanlage, EDV-Verkabelung, hochwertige Küche und Fensterfront Richtung Garten. Befristung: 15 Jahre. Perfekt für Unternehmen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Lage und modernes Arbeiten.