UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE - NEUBAUGASSE - BEZUG 15.10.2025

ALTBAUMIETE - NEUBAUGASSE - BEZUG 15.10.2025

3. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Mietdauer

U3 Neubaugasse, Bus 13A, 14A Straßenbahn 49, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte.

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorzimmer,

• großes, längliches Wohn-/Esszimer mit * offener Küche,

* zwei Schlafzimmer (ein innenhofseitiges; ein gassenseitiges),

• ein Badezimmer mit Wanne und WC,

• ein separates WC,

• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG:

Parkettböden

komplett eingerichtete Küche

Fernwärme (Heizung/Warmwasser), zusätzliches Akonto derzeit € 150,08 pro Monat

Fahrradraum

Kellerabteil

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap