Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Loggia in 1070 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 835.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
69,74 m²
Etage
2
Wohnfläche
69,74 m²
Verfügbar ab
beziehbar Q3 2027
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.740
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Top 11 verbindet den Charakter einer Altbauwohnung mit außergewöhnlich großzügigen Freiflächen: Auf 69,74 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie zwei gut dimensionierte Zimmer, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad sowie ein Balkon mit beeindruckenden 24,47 m². Eine zusätzliche Loggia mit 2,74 m² ergänzt den privaten Außenbereich und schafft vielseitigen Raum für entspannte Stunden im Freien.
Die schlüsselfertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen komfortablen Rahmen für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit viel privatem Freiraum verbinden möchten. Das en-suite Bad beim Schlafzimmer unterstreicht den privaten und funktionalen Charakter des Grundrisses.
Eckdaten auf einen BlickTopTop 11
Zimmer2
Wohnnutzfläche69,74 m²
Stockwerk2. Obergeschoss
Balkon24,47 m²
Loggia2,74 m²
Schlafzimmermit en-suite Bad
Kellerabteil1,67 m²
Zustandschlüsselfertig
Beziehbarab Q3 2027
Kaufpreis€ 835.000