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Objektbeschreibung

Diese kompakte Ein-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren cleveren Grundriss, der Wohn- und Schlafbereich harmonisch vereint. Ein modernes Badezimmer und die durchdachte Raumnutzung schaffen ein gemütliches Zuhause in zentraler Stadtlage – ideal als Erstwohnsitz oder Investment.

Mehr Infos unter: www.unio.at

Lage

• Region: Wien – 1070
• Ruban besticht neben der gekonnten Symbiose aus Biedermeier-Charme und modernem Luxus vor allem durch seine zentrale Stadtlage im Herzen des 7. Bezirks sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe dieser grünen Stadtoase finden sich Kunst- und Kultureinrichtungen, die lebhafte Mariahilfer Straße sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Freizeitangeboten.

Ausstattung

• Boden: Parkettboden
• Barrierefrei
• Keller: vorhanden
• Abstellraum
• Heizungsart: Wärmepumpe

Flächen

• Wohn-/Nutzfläche: 40,22 m²
• Gesamtfläche: 40,22 m²

Zusatzinformationen

• Anzahl Schlafzimmer: 1 (offener Wohn-/Schlafbereich)
• Anzahl Badezimmer: 1
• Verfügbar ab: Q3 2027

Preis und Detailinformation

• Kaufpreis: € 415.000 (schlüsselfertig, exkl. Küche)
• Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.