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MIETWOHNUNG MIT BALKON - NÄHE MARIAHILFER STRASSE - BEZUG AB JUNI 2024

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.895,01
Mietpreis/m²
€ 17,20
Miete (Netto)
€ 1.535,26
Betriebskosten
€ 187,47
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
89,27 m²
Etage
4
Baujahr
2008
Wohnfläche
89,27 m²
Verfügbar ab
01.06.2024
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
55.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.15
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

BALKONMIETE NÄHE MARIAHILFER STRASSE/NEUBAUGASSE- BEZUG AB JUNI 2024

Verkehrsanbindung: U3, Buslinien 13A,14A, Straßenbahn 49

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, 2 Schlafzimmer,  Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:

  • Parketten
  • komplett ausgestattete Küche
  • Außenjalousien mit Wohnzimmer
  • Waschküche im Haus
  • Fahrrad-Kinderwagenraum
  • Kellerabteil  

• Abwicklungshonorar  an die Hausverwaltung:  € 150,00 brutto

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MODERN CITY APARTMENT - NEAR MARIAHILFERSTRASSE AND NEUBAUGASSE

Available from June 2024

U3; Buslinien: 13A,14A; Straßenbahn: 49

LAYOUT:
entrance area, living-dining room with fully equipped open kitchen and balcony, 2 bedrooms, 1 bathroom with tub and toilet, master bedroom with en-suite shower-bathroom, terrace, storage room, separate toilet

Contract preparation fee to the property management company: € 150,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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