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Terrassen Idylle am Puls der Stadt

Kosten

Kaufpreis
€ 798.000,00
Betriebskosten
€ 267,37
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14,81 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
89,3 m²
Baujahr
2013
Wohnfläche
89,3 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
53.6
HWB-Klasse
C
fGEE
1.15
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

In der Wohnung verteilt sich das Leben auf zwei Ebenen. Im Untergeschoß gelangt man durch den Eingangsbereich zu zwei Schlafzimmern welche außen mit einem Balkon verbunden sind, einem Badezimmer, einem WC, sowie einem Abstellraum. Durch die räumliche Aufteilung ist die Wohnung auch für Familien gut geeignet. In den Fluren findet sich zusätzlicher Stauraum.

Das zeitgemäß gestaltete Treppenhaus führt direkt ins obere Stockwerk, wodurch der Platz optimal genutzt wird. Dort öffnet sich der Raum in eine geräumige Wohnküche. Die großzügige Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Zusammenkommen und Verweilen ein. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Innenräume. Die klassisch weißen Wände und der Parkettboden verleihen der Wohnung ein elegantes und zeitloses Flair. Mithilfe einer Klimaanlage ist man im Obergeschoss auch bestens für Sommertage gewappnet.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Terrassen, auf die man jeweils vom unteren, beziehungsweise vom oberen Stockwerk gelangt. Dadurch hat man auch zuhause immer die Möglichkeit, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Und was gibt es Schöneres, als den Tag mit einem Frühstück in der Sonne zu beginnen oder abends unter freiem Himmel ausklingen zu lassen?

Zögern Sie nicht und entdecken Sie mit uns Ihr nächstes Zuhause!

Um das Video der Wohnung anzusehen, folgen Sie bitte diesem Link: https://youtube.com/shorts/vA4-g7aIvY4?feature=share

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen persönlichen Termin zur Verfügung!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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