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Stilvolles Atelier bei Mariahilfer Straße

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.946,01
Mietpreis/m²
€ 20,00
Miete (Netto)
€ 2.229,80
Betriebskosten
€ 225,21
Kautionshinweis
6 BMM
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
• repräsentativer Eingangsbereich
• loft/atelier-artiges Büro
• Bad mit Dusche
• öffenbare Fenster
• hohe Decken
• Fancoils
- Lift

Merkmale

Fläche
111,49 m²
Etage
3
Baujahr
1904
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Nutzfläche
111,49 m²
Bürofläche
111,49 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
183.30
HWB-Klasse
E
fGEE
1.98
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Dieses charmante Atelier in der Zollergasse, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, bietet eine ideale Kombination aus Kreativität und Funktionalität. Die Räumlichkeiten überzeugen mit hellen, großzügigen Flächen und einer flexiblen Nutzung, perfekt für Künstler, Freiberufler oder Unternehmer. Die moderne Ausstattung, hohe Decken und ein offener Grundriss schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.

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