SPITTELBERG, representatives 200 m2 Altbaubüro, Kanzlei oder Praxis, 4 Zimmer, Küche, Flügeltüren, 1. Liftstock, Stiftgasse
Kosten
Mietpreis/m²
€ 14,89
Miete (Netto)
€ 2.977,35
Betriebskosten
€ 319,68
Kaution
€ 15.970,00
Kautionshinweis
15.970,00 €
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Räume
4
Toilettenräume
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
200 m²
Etage
2
Nutzfläche
200 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
114.4
HWB-Klasse
D
fGEE
3.26
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
IN DER STIFTGASSE - ECKE SIEBENSTERNGASSE GELANGT DIESES 200 m2 ALTBAUBÜRO ODER KANZLEI, PRAXIS IM 1. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer/Empfang, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC, 2er-WC-Anlage mit Waschgelegenheit, AbstellraumAusstattung:
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ 2 separate WCs mit Waschgelegenheit
+ Flügeltüren, Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss
+ Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 114,4 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglichLageSTIFTGASSE ECKE SIEBENSTERNGASSE mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Burggasse, Neubaugasse, Mariahilferstraße, Stiftgasse, Kirchengasse, Lindengasse, Museumsquartier, Volkstheater) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3-Station Volkstheater, U3-Station Neubaugasse bzw. die Linien 49 (52), 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 3.991,00 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Manip., 20 % MwSt.
Heizung und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 15.970,00 per Überweisung;
3BMM Vermittlungsprovision: € 11.973,60 inkl. 20 % MwSt
Vergebührung beim Finanzamtauf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U2 und U3-Station Volkstheater, U3-Station Neubaugasse bzw. die Linien 49 (52), 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ 2 separate WCs mit Waschgelegenheit
+ Flügeltüren, Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss
+ Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 114,4 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglichLageSTIFTGASSE ECKE SIEBENSTERNGASSE mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Burggasse, Neubaugasse, Mariahilferstraße, Stiftgasse, Kirchengasse, Lindengasse, Museumsquartier, Volkstheater) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3-Station Volkstheater, U3-Station Neubaugasse bzw. die Linien 49 (52), 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 3.991,00 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Manip., 20 % MwSt.
Heizung und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 15.970,00 per Überweisung;
3BMM Vermittlungsprovision: € 11.973,60 inkl. 20 % MwSt
Vergebührung beim Finanzamtauf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U2 und U3-Station Volkstheater, U3-Station Neubaugasse bzw. die Linien 49 (52), 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap