SIEBENSTERNGASSE, MQ-NÄHE, gepflegte 133 m2 Altbau mit 5 m2 Balkon, 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Parketten, 2. Liftstock
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.786,65
Mietpreis/m²
€ 20,88
Miete (Netto)
€ 2.233,58
Betriebskosten
€ 261,12
Kaution
€ 8.400,00
Kautionshinweis
8.400,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,5 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
133,48 m²
Etage
2
Nutzfläche
133,48 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
112
HWB-Klasse
D
fGEE
1.98
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
IN DER SIEBENSTERNGASSE - ECKE MUSEUMSQUARTIER- GELANGT DIESE GEPFLEGTE 133,48 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT 5 m2 BALKON IM 2. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, separate Küche, großes Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 4,5 m2 Balkon, Gang und separates WC Ausstattung: + Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
+ Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Gang mit Einbaukästen
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ Sofortbezug möglich!
LageSIEBENSTERNGASSE - ECKE BREITE GASSE / MQ - mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Karl-Schweighofer-Gasse, Burggasse, Neubaugasse, Mariahilferstraße, Stiftgasse, Kirchengasse, Lindengasse, Museumsquartier, Volkstheater) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater, U3 Station Neubaugasse bzw. die Linien 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 2.786,65 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Inventar, 10 % MwSt.
Strom und Heizung werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 8.400,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U2/U3-Station Volkstheater, U3-Station Neubaugasse bzw. die Linien 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
+ Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Gang mit Einbaukästen
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ Sofortbezug möglich!
LageSIEBENSTERNGASSE - ECKE BREITE GASSE / MQ - mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Karl-Schweighofer-Gasse, Burggasse, Neubaugasse, Mariahilferstraße, Stiftgasse, Kirchengasse, Lindengasse, Museumsquartier, Volkstheater) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater, U3 Station Neubaugasse bzw. die Linien 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 2.786,65 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Inventar, 10 % MwSt.
Strom und Heizung werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 8.400,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U2/U3-Station Volkstheater, U3-Station Neubaugasse bzw. die Linien 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap