RUHIGE ALTBAUWOHNUNG IN GUTEM ZUSTAND / 2. Stockwerk

Ruhige Altbauwohnung im 2. Stockwerk (KEIN LIFT) in einem Haus in gutem Zustand.

Eckdaten:
• 2 Zimmer
• Parkettböden
• Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WM-Anschluss
• separate Toilette mit Handwaschbecken
• Ausrichtung in einen sehr weitläufigen, rückseitigen Hofbereich (siehe Fotos)
• Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
• Gasetagenheizung
• 2. Stockwerk (kein Lift)
• Haus in gutem Zustand, kein Sanierungsstau
• bezugsfertiger Zustand

Verkehrsanbindung:
Die U-Bahn Station Thaliastraße ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Straßenbahnen auf der Kaiserstraße sowie Lerchenfelderstraße. Autobus auf der Neustiftgasse.

Lage:
Kaiserstraße, 1070 Wien

Laufende Kosten:
98,89 Betriebskosten
60,45 Reparaturrücklage
9,89 USt. (10 %)

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169,23 Gesamt

Kaufpreis: EUR 275.000,-
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap