PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN DER WESTBAHNSTRASSE!

Das Objekt befindet sich in Wien 7., Westbahnstraße 28 in einem 1868 erbauten Wohnhaus. Die Wohnung liegt im 1. OG im Innenhofgebäude mit Blick in den Innenhof sowie auf die Nachbarliegenschaft. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird unsaniert verkauft.

Es sind im Jahr 2026 gegenwärtig keine Maßnahmen geplant, welche über die laufende Instandhaltung hinausgehen.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!

Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnzimmer mit Küchenanschluss (Wasser)
// Schlafzimmer mit Balkon
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne
// Toilette mit Fenster
// Abstellraum

Heizung
Die Wohnung verfügt über einen Gasanschluss.

Allgemeine Bereiche
Das Wohnhaus verfügt über einen Müllraum, Waschküche sowie einen Fahrradabstellraum.

Hinweis:
An der Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet, das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut. Eine Fertigstellungsanzeige über die bestehende Liftanlage bei der MA37 ist noch offen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <50m
Klinik <75m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <325m
Universität <275m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <425m
Post <425m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <4.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap