Mariahilfer Straße: 4-Zimmer-Altbauwohnung -VIDEO Verfügbar!
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.595,00
Mietpreis/m²
€ 21,66
Kautionshinweis
11000
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Mieter.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Merkmale
Fläche
166 m²
Etage
2
Wohnfläche
166 m²
Nutzfläche
166 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
122
HWB-Klasse
D
Beschreibung
In einem repräsentativen Wiener Stilaltbau direkt an der Mariahilfer Straße, auf Höhe der Neubaugasse, kommt dieses Objekt nach Sanierung zur unbefristeten Vermietung. Es befindet sich im zweiten Liftstock und versprüht – ebenso wie das gesamte Haus – klassischen Wiener Altbaucharme in zentraler Lage.
Die Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme. An heißen Tagen sorgt eine Klimaanlage in allen Räumen für angenehme Temperaturen.
Individuelle Mieterwünsche können in der aktuellen Sanierungsphase nach Absprache noch in die Planung einbezogen werden. So lässt sich die Mietfläche an Ihre Anforderungen optimal anpassen.
RAUMAUFTEILUNG:
→ vierZimmer (davon drei direkt begehbar)
→ Extra Küche
→ Badezimmer mit Dusche und WC
→ Separates WC
→ Vorraum
→ Abstellraum
AUSSTATTUNG:
• > Edler Echtholzparkett und elegante Raumhöhe
• > Moderne Klimaanlage in allen Zimmern (inkl. Serverraum) für bestes Raumklima
MIETKONDITIONEN:
Die Vermietung erfolgt unbefristet.
Bezug: nach Vereinbarung
Hauptmietzins netto € 2.987,28
Betriebskosten netto € 255,69
Lift-Betriebskosten netto € 25,57
Umsatzsteuer € 326,85
-------------------------------------------------------------------------------
Monatliche Gesamtmiete Brutto € 3.595,39
Zur angegebenen Miete kommen lediglich die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom und hinzu.
BESICHTIGUNG:
Trotz beginnender Sanierungsarbeiten führen wir in Absprache mit den der Baufirma bereits Besichtigungen bei diesem Objekt durch. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Website: www.consus-living.at .
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Die Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme. An heißen Tagen sorgt eine Klimaanlage in allen Räumen für angenehme Temperaturen.
Individuelle Mieterwünsche können in der aktuellen Sanierungsphase nach Absprache noch in die Planung einbezogen werden. So lässt sich die Mietfläche an Ihre Anforderungen optimal anpassen.
RAUMAUFTEILUNG:
→ vierZimmer (davon drei direkt begehbar)
→ Extra Küche
→ Badezimmer mit Dusche und WC
→ Separates WC
→ Vorraum
→ Abstellraum
AUSSTATTUNG:
• > Edler Echtholzparkett und elegante Raumhöhe
• > Moderne Klimaanlage in allen Zimmern (inkl. Serverraum) für bestes Raumklima
MIETKONDITIONEN:
Die Vermietung erfolgt unbefristet.
Bezug: nach Vereinbarung
Hauptmietzins netto € 2.987,28
Betriebskosten netto € 255,69
Lift-Betriebskosten netto € 25,57
Umsatzsteuer € 326,85
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Monatliche Gesamtmiete Brutto € 3.595,39
Zur angegebenen Miete kommen lediglich die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom und hinzu.
BESICHTIGUNG:
Trotz beginnender Sanierungsarbeiten führen wir in Absprache mit den der Baufirma bereits Besichtigungen bei diesem Objekt durch. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion dieses Immobilienportals oder kontaktieren Sie uns direkt über unsere Website: www.consus-living.at .
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !