HELLES OPEN SPACE BÜRO IN ZENTRALER LAGE
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.922,70
Mietpreis/m²
€ 15,75
Miete (Netto)
€ 2.155,94
Betriebskosten
€ 279,64
Kaution
€ 8.768,10
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Ausstattung
Räume
4
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
185,53 m²
Nutzfläche
185,53 m²
Bürofläche
185,53 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
234.
HWB-Klasse
F
fGEE
2.260
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
HELLES OPEN SPACE BÜRO IN ZENTRALER LAGE
BESCHREIBUNG: Im Hinterhof eines stilvollen Altbaus, befindet sich diese großzügige und helle Bürofläche. Das Mietobjekt befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug) und besitzt zwei separate Eingänge. Die Räumlichkeiten werden mittels Gasetagenheizung beheizt. Klimaanlage vorhanden. Ausgestattet mit einem alten Fischgrätparkett (wurde vom Vormieter fachgerecht geschliffen) .
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, 2 WC´s, 1 großer, offener Büroraum, 3 Besprechungsräume (einer davon mit Teeküche)
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB = 234 fGEE = 2,26
MIETVERTRAG: unbefristete Vermietung möglich
MIETBEGINN: ab sofort - nach Vereinbarung
KAUTION: EUR 8.768,10
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Nähe Mariahilfer Straße und Westbahnhof. U-Bahn: U6, U3 Straßenbahnlinien: 4, 49
MONATLICHE KOSTEN:
Miete (exkl. USt.): EUR 2.155,94
Betriebskosten (exkl. USt.): EUR 279,64
Umsatzsteuer: EUR 487,12
Bruttomonatsmiete (inkl. USt.)EUR 2.922,70 zuzüglich Strom- und Heizkosten
NEBENKOSTEN: Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. Höchstens des 18-fachen Jahreswertes. Vergebührung bei Vertrag auf unbestimmte Zeit: 1% des auf 3 Jahre entfallenden Bruttomietzinses.
Vermittlungsprovision (inkl. USt.): EUR 8.768,10
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 234.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26
BESCHREIBUNG: Im Hinterhof eines stilvollen Altbaus, befindet sich diese großzügige und helle Bürofläche. Das Mietobjekt befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug) und besitzt zwei separate Eingänge. Die Räumlichkeiten werden mittels Gasetagenheizung beheizt. Klimaanlage vorhanden. Ausgestattet mit einem alten Fischgrätparkett (wurde vom Vormieter fachgerecht geschliffen) .
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, 2 WC´s, 1 großer, offener Büroraum, 3 Besprechungsräume (einer davon mit Teeküche)
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB = 234 fGEE = 2,26
MIETVERTRAG: unbefristete Vermietung möglich
MIETBEGINN: ab sofort - nach Vereinbarung
KAUTION: EUR 8.768,10
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Nähe Mariahilfer Straße und Westbahnhof. U-Bahn: U6, U3 Straßenbahnlinien: 4, 49
MONATLICHE KOSTEN:
Miete (exkl. USt.): EUR 2.155,94
Betriebskosten (exkl. USt.): EUR 279,64
Umsatzsteuer: EUR 487,12
Bruttomonatsmiete (inkl. USt.)EUR 2.922,70 zuzüglich Strom- und Heizkosten
NEBENKOSTEN: Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. Höchstens des 18-fachen Jahreswertes. Vergebührung bei Vertrag auf unbestimmte Zeit: 1% des auf 3 Jahre entfallenden Bruttomietzinses.
Vermittlungsprovision (inkl. USt.): EUR 8.768,10
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 234.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26