GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO AUF DER MARIAHILFERSTRASSE
Kosten
Gesamtmiete
€ 17.606,89
Mietpreis/m²
€ 26,03
Miete (Netto)
€ 13.190,97
Betriebskosten
€ 1.481,44
Kaution
€ 30.000,00
Ausstattung
Räume
23
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
676,46 m²
Baujahr
ca. 1900
Nutzfläche
676,46 m²
Bürofläche
676,46 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
94.2
HWB-Klasse
C
fGEE
2.610
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
BÜRO AUF MARIAHILFERSTRASSE
Diese im 2.Liftstock eines gepflegten Jugendstilhauses gelegenen Büroräumlichkeiten werden wie folgt vermietet:
Raumaufteilung
Vorraum, zentraler Flur, GrossraumBüro möglich bzw derzeit 23 Büroräume, Abstellraum, Besprechungszimmer, Teeküche, 7 m² großer Balkon und 2 Wc.
Ausstattung
- Hauszentralheizung (Fernwärme).
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigem Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 13190,97 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1481,44 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2934,48
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 17606,89
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Heizwärmebedarf: 94.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Diese im 2.Liftstock eines gepflegten Jugendstilhauses gelegenen Büroräumlichkeiten werden wie folgt vermietet:
Raumaufteilung
Vorraum, zentraler Flur, GrossraumBüro möglich bzw derzeit 23 Büroräume, Abstellraum, Besprechungszimmer, Teeküche, 7 m² großer Balkon und 2 Wc.
Ausstattung
- Hauszentralheizung (Fernwärme).
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigem Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 13190,97 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1481,44 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2934,48
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Gesamtbetrag € 17606,89
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Heizwärmebedarf: 94.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E