Exklusives Designer-Loft mit Sauna & Kamin
Kosten
Gesamtmiete
€ 9.800,00
Mietpreis/m²
€ 11,44
Miete (Netto)
€ 8.034,87
Betriebskosten
€ 874,22
Kaution
€ 29.400,00
Ausstattung
Zimmer
4
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
1 großer Wohnraum (130m²), 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Sauna, 1 Gäste-Badezimmer, 2 Toiletten, 2 Balkone, 1 Abstellraum
Ausstattung:
• das Loft wurde vom ital. Architekten und Künstler Vincenzo de Cotiis entworfen
• Bodenbeläge: Zementestrich mit mineralischer Versiegelung / geglätteter Sichtbeton
• Wand- und Deckenbeläge: Mineralischer Putz auf Kalk- und Zementbasis
• indirektes Beleuchtungskonzept mit Deckenstrahler und im Boden versenkte Beleuchtungskörper
• maßangefertigte Designerküche mit Arbeitsplatte aus Beton und Einbaugeräten der Marke Gaggenau
• Küchenfronten aus brüniertem / oxidiertem Stahlblech im Industrial-Luxury-Stil
• Gaggenau Einbaugeräte: Kühlschrank mit verstellbaren Fächern, Eiswürfelmaschine, 4 Gasherdplatten, Fryer, Griller, Weinkühlschrank
• Badezimmer mit freistehender Badewanne, Regenwald-Dusche, Doppelwaschbecken und Sauna
• hochwertig verbaute Einbauschränke bieten unsichtbaren Stauraum
- offene Feuerstelle im Wohnbereich
Ausstattung:
• das Loft wurde vom ital. Architekten und Künstler Vincenzo de Cotiis entworfen
• Bodenbeläge: Zementestrich mit mineralischer Versiegelung / geglätteter Sichtbeton
• Wand- und Deckenbeläge: Mineralischer Putz auf Kalk- und Zementbasis
• indirektes Beleuchtungskonzept mit Deckenstrahler und im Boden versenkte Beleuchtungskörper
• maßangefertigte Designerküche mit Arbeitsplatte aus Beton und Einbaugeräten der Marke Gaggenau
• Küchenfronten aus brüniertem / oxidiertem Stahlblech im Industrial-Luxury-Stil
• Gaggenau Einbaugeräte: Kühlschrank mit verstellbaren Fächern, Eiswürfelmaschine, 4 Gasherdplatten, Fryer, Griller, Weinkühlschrank
• Badezimmer mit freistehender Badewanne, Regenwald-Dusche, Doppelwaschbecken und Sauna
• hochwertig verbaute Einbauschränke bieten unsichtbaren Stauraum
- offene Feuerstelle im Wohnbereich
Merkmale
Fläche
351,09 m²
Etage
1
Baujahr
1911
Wohnfläche
351,09 m²
Nutzfläche
351,09 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
146.20
HWB-Klasse
D
fGEE
2.58
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche 350m² Designer-Loft von Vincenzo De Cotiis ist ein absolutes Unikat in Wien. Großzügige Loft-Atmosphäre, edle Materialien, eine offene Feuerstelle integriert im Wohnraum und beeindruckende Raumhöhen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Highlights sind die exklusive Designer-Küche mit Gaggenau-Geräten, eine private Sauna sowie zwei ruhige Innenhof-Balkone. Ein unvergleichbares Top-Objekt für anspruchsvolle Ästheten.