Exklusive DG-Wohnung mit großer Sonnenterrasse bei Burggasse

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten 7. Bezirks in Wien – eine exklusive Dachgeschosswohnung mit beeindruckenden 231 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige 7-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss besticht durch ihre erstklassige Lage, den luxuriösen Ausstattungsstandard und die durchdachte Raumaufteilung.

Der Kaufpreis von 1.500.000,00 € entspricht dem außergewöhnlichen Wert dieser vollrenovierten Immobilie, die modernes Wohnen mit historischem Charme verbindet. Hochwertige Materialien wie edles Parkett und stilvolle Fliesen schaffen ein harmonisches Ambiente. Die Wohnung verfügt über zwei elegant ausgestattete Bäder sowie zwei separate WCs, was für höchsten Komfort und Flexibilität sorgt.

Ein Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt – hier können Sie nach einem langen Tag Ruhe finden oder Gäste stilvoll bewirten. Für wohlige Wärme sorgt ein Kamin, der in der kalten Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Genüsse und gemeinsame Kochmomente.

Dank der Etagenheizung mit Gasversorgung genießen Sie effiziente und nachhaltige Wärme. Der praktische Personenaufzug fährt nur bis zum 3. Geschoß. 1 Stock ist nur durch Treppen erreichbar.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der nahegelegene Bahnhof garantieren eine hervorragende Anbindung und schnelle Erreichbarkeit aller Wiener Bezirke. Zudem befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität sowie Höhere Schulen sind bequem erreichbar. Für den täglichen Bedarf bieten Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren eine breite Auswahl.

Diese Dachgeschosswohnung vereint Luxus, Komfort und eine Top-Lage in einem der lebendigsten und kulturell reichsten Bezirke Wiens. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und sichern Sie sich Ihr persönliches Refugium in 1070 Wien!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <300m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <275m
Universität <275m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <425m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap