ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | NEUBAUGASSE | EXKLUSIVE 4 ZIMMER | TOPLAGE | U-BAHN-NÄHE
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.359,00
Mietpreis/m²
€ 24,52
Kaution
€ 10.080,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
137 m²
Etage
1
Baujahr
1904
Wohnfläche
137 m²
Nutzfläche
137 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
148.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.60
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | NEUBAUGASSE | EXKLUSIVE 4 ZIMMER | TOPLAGE | U-BAHN-NÄHE
Diese ca. 137m² große, optimal aufgeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Einerseits der ERSTBEZUG NACH SANIERUNG, andererseits die absolute Bestlage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Neubaugasse, im 7. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 3.359,91
Kaution: € 10.080,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Diese ca. 137m² große, optimal aufgeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Einerseits der ERSTBEZUG NACH SANIERUNG, andererseits die absolute Bestlage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- 2tes Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC extra
- Abstellraum
- Speis
Ausstattung:
- hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Gas-Etagenheizung
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Neubaugasse, im 7. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U3 - Neubaugasse
- Autobuslinien 13A, 48A
- Straßenbahnlinien 52
- City-Nähe
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 3.359,91
Kaution: € 10.080,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.