Das prachtvolle Terrassenpenthouse mit Luxusausstattung in sehr begehrter Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 1.100.000,00
Betriebskosten
€ 225,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
125 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2023
Wohnfläche
125 m²
Verfügbar ab
Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.2
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Das prachtvolle Terrassenpenthouse mit Luxusausstattung in sehr begehrter Lage.
Dieses komplett neu errichtete Terrassenpenthouse befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das sehr großzügige und im Grundriss optimierte Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose, sehr angenehme Wohnkultur. Bei der Errichtung des Dachgeschoßes wird auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie Exklusivität Wert gelegt.
Diese überaus tolle Wohnung besteht aus einer traumhaften Wohnküche, ca.33 m2, mit einer komplett möblierten Einbauküche, (Preislimit €-10.000.-), einem privaten Bereich mit Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schrankraum und Balkon, weiteren zwei herrlichen, sehr ansprechenden Zimmer, einem schicken Badezimmer mit großer Dusche und Toilette, Flur/Diele, Abstellraum, Technikraum, Gästetoilette und Vorzimmer. Über eine bequeme Treppe gelangt man auf das Highlight dieser Wohnung, die phantastische, südwestseitige Terrasse, ca.30 m2, mit einem sehr netten Ausblick über die Stadt.
Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Stabparkettböden bzw.Dielenböden, voll ausgestattetem Designer-Bad mit Keramikfliesen, elektrisch steuerbare Beschattung, Klimaanlage, sowie exklusive Terrassenbeläge. Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Weitere Ausstattungsvarianten sind teilweise aufpreispflichtig!
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3 bzw. Strassenbahn 49 und Buslinie 48A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen/Kindergärten. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie Kultur und Freizeitangebote bieten zahlreiche Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung.
Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Die Ligenschaft und die Wohnungen werden zur Zeit errichtet und befinden sich im Moment im Bauzustand. Deshalb wäre es zur Zeit noch möglich, eigene Ideen bzw. Vorstellungen/Wünsche einzubringen. Besichtigungen sind bereits jetzt schon sehr gerne vor Ort möglich!
Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Dieses komplett neu errichtete Terrassenpenthouse befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr repräsentativen, sockelsanierten Stilaltbaus und besticht mit einem sehr großzügigen Grundriss und einer äusserst exklusiven Ausstattung. Das sehr großzügige und im Grundriss optimierte Raumkonzept ermöglicht eine kompromisslose, sehr angenehme Wohnkultur. Bei der Errichtung des Dachgeschoßes wird auf einen modernen Stil der Ausstattung sowie Exklusivität Wert gelegt.
Diese überaus tolle Wohnung besteht aus einer traumhaften Wohnküche, ca.33 m2, mit einer komplett möblierten Einbauküche, (Preislimit €-10.000.-), einem privaten Bereich mit Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schrankraum und Balkon, weiteren zwei herrlichen, sehr ansprechenden Zimmer, einem schicken Badezimmer mit großer Dusche und Toilette, Flur/Diele, Abstellraum, Technikraum, Gästetoilette und Vorzimmer. Über eine bequeme Treppe gelangt man auf das Highlight dieser Wohnung, die phantastische, südwestseitige Terrasse, ca.30 m2, mit einem sehr netten Ausblick über die Stadt.
Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Stabparkettböden bzw.Dielenböden, voll ausgestattetem Designer-Bad mit Keramikfliesen, elektrisch steuerbare Beschattung, Klimaanlage, sowie exklusive Terrassenbeläge. Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Eine sehr innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Weitere Ausstattungsvarianten sind teilweise aufpreispflichtig!
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3 bzw. Strassenbahn 49 und Buslinie 48A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen/Kindergärten. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie Kultur und Freizeitangebote bieten zahlreiche Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung.
Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Die Ligenschaft und die Wohnungen werden zur Zeit errichtet und befinden sich im Moment im Bauzustand. Deshalb wäre es zur Zeit noch möglich, eigene Ideen bzw. Vorstellungen/Wünsche einzubringen. Besichtigungen sind bereits jetzt schon sehr gerne vor Ort möglich!
Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A