- Gastronomie-Immobilien mieten in Wien
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- Gastronomie-Immobilien mieten im 7. Bezirk Neubau
Ablösefreies Gastrolokal mit großer Terrasse
Kosten
Gesamtmiete
€ 12.500,00
Mietpreis/m²
€ 42,88
Miete (Netto)
€ 12.500,00
Kaution
€ 54.055,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
2.OG: 1 Gastrobereich (187m²), 1 Küche (38m²), 1 Vorraum (9m²), 1 Terrasse (143m²)
3.OG: 2 Damen- und Herrentoiletten, 1 Personal WC. EG: barrierefreies WC
2.UG: 2 Mitarbeiter-Garderoben inkl. WCs (22m²), 1 Lagerraum (45m²)
Ausstattung:
• Steckschild an der Außenfassade zur Mariahilfer Straße
• Gastro-Ausstattung vorhanden
• elektrische Sonnensegel über Terrasse
• Kühlung vorhanden, Zentralheizung über Fernwärme, Sprinkleranlage
• Heizung/Lüftung und Kühlung sind über eine zentrale Versorgungsanlage gesteuert
- zusätzliche direkt steuerbare Klimatisierung und Heizung über Fancoils
3.OG: 2 Damen- und Herrentoiletten, 1 Personal WC. EG: barrierefreies WC
2.UG: 2 Mitarbeiter-Garderoben inkl. WCs (22m²), 1 Lagerraum (45m²)
Ausstattung:
• Steckschild an der Außenfassade zur Mariahilfer Straße
• Gastro-Ausstattung vorhanden
• elektrische Sonnensegel über Terrasse
• Kühlung vorhanden, Zentralheizung über Fernwärme, Sprinkleranlage
• Heizung/Lüftung und Kühlung sind über eine zentrale Versorgungsanlage gesteuert
- zusätzliche direkt steuerbare Klimatisierung und Heizung über Fancoils
Merkmale
Fläche
291,49 m²
Etage
2
Baujahr
2010
Nutzfläche
291,49 m²
Lagerfläche
45,03 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
47.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.97
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Direkt auf der Mariahilfer Straße (U3 Neubaugasse) in hochfrequentierter Lage gelangt dieses ablösefreie Gastronomielokal in einem modernen Neubauhaus ab sofort zu Vermietung. Das Lokal im 2. OG ist über eine Treppe, Rolltreppe sowie Aufzug barrierefrei erreichbar. Die große, mit Sonnensegel überdachte, Holzterrasse bietet zusätzlich Platz für 60 Personen im Freien. Beinhaltet sind ferner Garderoben, ein Lager im Keller sowie ein Steckschild an der Fassade. Gastro-Ausstattung vorhanden.