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7, Charmantes Büro mitten im 7. Bezirk

Kosten

Mietpreis/m²
€ 16,42
Miete (Netto)
€ 1.100,00
Betriebskosten
€ 134,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
2
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
67 m²
Baujahr
1780
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
67 m²
Bürofläche
67 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Dieses renovierte Objekt befindet sich in einem außen renovierten Altbau im EG. Es hat eine Größe von ca. 67m² und teilt sich ein in einen  Vorraum, in dem eine kleine Küchenzeile untergebracht ist, 2 straßenseitige Zimmer mit herrlich hohen, gewölbten Decken und zwei WC's mit einem gemeinsamen Vorraum/ Waschbecken;
Fliesenboden, individuelle Gasetagenheizung mit Radiatoren und Fußbodenheizung

Das charmante Objekt besticht durch den Zustand, die Mauerbögen und die tolle Lage mitten im hippen siebenten Bezirk. Unecht Steuer-befreite Unternehmer sind unerwünscht
Die Lage kann als besonders begehrt und sehr zentral bezeichnet werden - wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Kirchengasse, Lerchenfelderstraße, Museumsquartier, Volkstheater, Mariahilferstraße, Spittelberg, Neubaugasse, Piaristenviertel...

Öffis: 13A, 48A, U3-Volkstheater - in Bälde auch die U5

3MM Kaution

3MM Provision

Zwecks Terminvereinbarung und für nähere Details bitte kontaktieren Sie Frau Masser unter [Telefonnummer entfernt] !!!!! bevorzugt ist telephonisch!!!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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