360° TOUR // LOFT ALTBAU - BÜRO ZOLLERGASSE
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.946,20
Mietpreis/m²
€ 26,43
Miete (Netto)
€ 2.229,80
Betriebskosten
€ 225,37
Kaution
€ 17.800,00
Ausstattung
Räume
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
111,49 m²
Baujahr
1900
Nutzfläche
111,49 m²
Bürofläche
111,49 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
130.
HWB-Klasse
C
Beschreibung
GENERALSANIERTES STILBÜRO nächst MARIAHILFERSTRASSE
Das Büro befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Jugendstilgebäudes in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur.
U3-Station Neubaugasse, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Museumsquartier, alles in Gehdistanz.
Raumaufteilung:
Vorraum, ein großer Loft-Büroraum (teilbar), Dusche-Badezimmer mit WC.
Ausstattung:
- Linoleumboden
- Sanitärräume modern verfliest
- Küchenanschlüsse vorbereitet
- Hauszentralheizung - Fernwärme
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2229,8 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 225,37 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 491,03
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2946,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Das Büro befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Jugendstilgebäudes in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur.
U3-Station Neubaugasse, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Museumsquartier, alles in Gehdistanz.
Raumaufteilung:
Vorraum, ein großer Loft-Büroraum (teilbar), Dusche-Badezimmer mit WC.
Ausstattung:
- Linoleumboden
- Sanitärräume modern verfliest
- Küchenanschlüsse vorbereitet
- Hauszentralheizung - Fernwärme
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2229,8 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 225,37 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 491,03
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2946,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C