Schottenfeldgasse: Traumhafte Dachgeschoßwohnung 109m² mit Tiefgaragenstellplatz // Balkon 12m² // Dachterrasse 55m²

Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens!
Dachgeschosswohnung mit 109 m² Wohnfläche, 55 m² Dachterrasse, 12 m² Balkon & Tiefgaragenstellplatz

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit rund 109 m² Wohnfläche, 12 m² Balkon, über den man auf eine 55 m² große Dachterrasse gelangt, bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau – mitten im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Der Tiefgaragenstellplatz im Haus rundet das Angebot ab.

Highlights:

• Wohnfläche: ca. 109,35 m² | 3 Zimmer
• Terrasse: ca. 55,09 m² mit traumhaftem Ausblick
• Balkon: ca. 11,94 m²
• Tiefgaragenstellplatz im Haus
• Sofort bezugsfertig!

Raumaufteilung:

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, Vorraum sowie ein Balkon. Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügige Dachterrasse.

Hinweis:

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde zuletzt 2025 saniert. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird demnächst gemäß den gesetzlichen Vorgaben bereitgestellt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap