LOFT Bürogebäude Mariahilfer Straße
Kosten
Mietpreis/m²
€ 17,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde zuletzt vor rund zehn Jahren umfassend saniert. Die Flächen stehen kurzfristig zur Verfügung und können nach Vereinbarung bezogen werden.
• hohe Raumhöhen (bis zu 4 Meter)
• Kühlung mittels Decken-FanCoils, Heizung über Zentralheizung
• zentraler, gekühlter Serverraum & IT-Verkabelung über Bodenkanal
• barrierefreier Zugang über Lift
- Küchen in allen Ebenen
• hohe Raumhöhen (bis zu 4 Meter)
• Kühlung mittels Decken-FanCoils, Heizung über Zentralheizung
• zentraler, gekühlter Serverraum & IT-Verkabelung über Bodenkanal
• barrierefreier Zugang über Lift
- Küchen in allen Ebenen
Merkmale
Fläche
1.993 m²
Baujahr
1900
Nutzfläche
1.993 m²
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Energie
HWB (kWh/m²a)
51.40
HWB-Klasse
C
fGEE
1.05
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die Liegenschaft bietet rund 1.993 m² vielseitig nutzbare, loftartige Büroflächen auf mehreren Ebenen und verbindet zentrale Lage mit einer angenehm ruhigen Arbeitsatmosphäre.
Die Büroflächen zeichnen sich durch helle Räume, eine offene Grundstruktur und eine flexible Raumaufteilung aus. Dadurch lassen sich sowohl moderne Open-Space-Konzepte als auch klassische Einzel- oder Teambüros problemlos realisieren. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht eine Anpassung an unterschiedliche Nutzungsanforderungen – von Agentur- und Kreativbüros bis hin zu klassischen Büroorganisationen.
PKW-Stellplätze stehen am Areal sowie in im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung.
verfügbare Flächen:
gesamtes Gebäude - ca. 1.993 m²
Die Büroflächen zeichnen sich durch helle Räume, eine offene Grundstruktur und eine flexible Raumaufteilung aus. Dadurch lassen sich sowohl moderne Open-Space-Konzepte als auch klassische Einzel- oder Teambüros problemlos realisieren. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht eine Anpassung an unterschiedliche Nutzungsanforderungen – von Agentur- und Kreativbüros bis hin zu klassischen Büroorganisationen.
PKW-Stellplätze stehen am Areal sowie in im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung.
verfügbare Flächen:
gesamtes Gebäude - ca. 1.993 m²