Hoch hinaus!Urbanes Lebensgefühl im 7. Bezirk
Kosten
Kaufpreis
€ 1.350.000,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
130,45 m²
Baujahr
1900
Wohnfläche
130,45 m²
Nutzfläche
130,45 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
69.40
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Diese Maisonettewohnung erstreckt sich auf rund 130 m² Wohnnutzfläche und begeistert mit einer cleveren Raumaufteilung und der außergewöhnlichen Lage.
Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine Klimaanlage machen dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort.
Auf zwei Etagen verteilen sich lichtdurchflutete Wohnbereiche unter perfekt geplanten Dachschrägen, in die großzügige Dachfenster integriert sind, welche sich weit nach außen öffnen lassen.
Auf der unteren Ebene der Maisonettewohnung befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer, ein gemütlicher Leseplatz, welcher sich ideal als Rückzugsort eignet, ein stilvolles Badezimmer mit Regendusche und Badewanne, eine geräumige Ankleide, eine geräumige Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Das Obergeschoss beherbergt das Herzstück der Wohnung - den offenen Wohn-/Koch- und Essbereich, welcher durch feine architektonische Details klar strukturiert ist.
Direkt von der zeitlosen Küche führt der Weg hinaus auf die sonnige und uneinsehbare, ca. 20 m² große Terrasse – ein privater Platz unter freiem Himmel, ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende. Der Ausblick öffnet sich weit über die Dächer Wiens.
Diese Dachgeschoss-Maisonette bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl – hoch über der Stadt Wien, mit Licht, Luft und Weitblick, das den Alltag zu etwas Besonderem macht.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine Klimaanlage machen dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort.
Auf zwei Etagen verteilen sich lichtdurchflutete Wohnbereiche unter perfekt geplanten Dachschrägen, in die großzügige Dachfenster integriert sind, welche sich weit nach außen öffnen lassen.
Auf der unteren Ebene der Maisonettewohnung befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer, ein gemütlicher Leseplatz, welcher sich ideal als Rückzugsort eignet, ein stilvolles Badezimmer mit Regendusche und Badewanne, eine geräumige Ankleide, eine geräumige Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Das Obergeschoss beherbergt das Herzstück der Wohnung - den offenen Wohn-/Koch- und Essbereich, welcher durch feine architektonische Details klar strukturiert ist.
Direkt von der zeitlosen Küche führt der Weg hinaus auf die sonnige und uneinsehbare, ca. 20 m² große Terrasse – ein privater Platz unter freiem Himmel, ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende. Der Ausblick öffnet sich weit über die Dächer Wiens.
Diese Dachgeschoss-Maisonette bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl – hoch über der Stadt Wien, mit Licht, Luft und Weitblick, das den Alltag zu etwas Besonderem macht.
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Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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